À seulement 4 minutes du centre-ville d'Albi et 7 minutes de la gare, profitez du calme absolu au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements. Ce superbe appartement neuf de type 2 combine emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations haut de gamme. Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir durablement dans la "Ville Rouge" classée à l'UNESCO.

Achat Immobilier : Appartement neuf T2 avec balcon et parking à Albi

Vous recherchez le compromis parfait entre modernité, confort et praticité ? Cet appartement neuf de 2 pièces a été minutieusement configuré pour répondre aux exigences de la vie urbaine contemporaine. Que ce soit pour y installer votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Albi.

Un appartement 2 pièces moderne pensé pour votre confort

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce T2 fonctionnel où chaque mètre carré est exploité au millimètre.

• Espace de vie : La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, associe un séjour chaleureux et un espace cuisine ouvert. Les sols sont habillés d'un élégant revêtement stratifié et les murs bénéficient d'une finition en peinture lisse moderne.
• Cocon de tranquillité : La chambre à coucher offre de beaux volumes ainsi que des rangements intégrés pour simplifier votre quotidien.
• Prestations premium : La salle d'eau contemporaine est entièrement équipée avec un meuble vasque, un miroir rétroéclairé, un radiateur sèche-serviettes et une robinetterie de grande marque (type GROHE). Les fenêtres disposent toutes de volets roulants motorisés pour un confort thermique et acoustique total.

Le privilège d'un balcon privatif et d'un stationnement sécurisé

Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses prestations extérieures et ses annexes privatives :

• Un balcon privatif : Un espace extérieur précieux en ville qui prolonge naturellement votre séjour, idéal pour vos moments de détente en plein air.
• Un stationnement garanti : Le logement dispose d'une place de parking privative et sécurisée. Un confort absolu au quotidien qui valorise considérablement votre patrimoine et garantit une excellente liquidité à la revente.
• Services de la résidence : L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un local à vélos sécurisé pour faciliter vos mobilités douces.

Économies d'énergie et avantages du neuf

• Performance énergétique : Logement certifié aux dernières normes environnementales environnementales (RE2020 / RT2012), vous garantissant une isolation thermique optimale (frais de chauffage réduits) et des charges de copropriété parfaitement maîtrisées.
• Frais de notaire réduits : Économisez de précieux milliers d'euros sur votre budget d'acquisition grâce aux frais de notaire à taux réduit spécifiques à l'immobilier neuf.

Calendrier : Livraison prévisionnelle à partir du 2ème trimestre 2028.