SAUVEGARDE DE NOTRE PATRIMOINE REMARQUABLE
Nichée au cœur de l’Occitanie, l’agglomération de Rodez incarne un pôle dynamique et structurant pour l’ensemble du département de l’Aveyron. Ville-Préfecture dotée de plus de 56 000 habitants, Rodez séduit par sa culture aveyronnaise authentique, son dynamisme économique et surtout sa douceur de vie.
Rodez occupe une position stratégique entre Toulouse et Montpellier, bénéficiant d’infrastructures modernisées, d’un accès rapide aux grandes métropoles d’Occitanie et d’un aéroport régional dynamique reliant quotidiennement Paris ainsi que plusieurs destinations européennes. Cette localisation privilégiée renforce son attractivité, au point qu’un Aveyronnais sur trois vit aujourd’hui dans l’agglomération ruthénoise.
RODEZ, CLASSEE PARMI LES VILLES
OU L’ON VIT LE MIEUX EN FRANCE
Elle conjugue nature préservée, patrimoine remarquable, vie culturelle riche, gastronomie reconnueet équipements attractifs, comme le musée Soulages qui accueille plus de 120 000 visiteurs par an.
« Éligible au dispositif Monument Historique – Ratio Travaux : 93 % »
PROJET DE RÉHABILITATION – 122 logements – a partir de 246 200 €
Portée par un tissu économique diversifié et innovant – industrie, agroalimentaire, numérique, artisanat, services
la ville affiche un taux de chômage particulièrement bas (6,4 %) et compte plus de 6 000 entreprises, faisant d’elle la deuxième économie de la région. Rodez se distingue aussi par son dynamisme étudiant, avec plus de 3 000 jeunes formés chaque année dans ses établissements d’enseignement supérieur, récemment renforcés par le nouveau pôle universitaire Champollion.
REDONNER TOUTE SA NOBLESSE A UN EDIFICE D’EXCEPTION
Emblématique grâce à une restauration soignée de ses façades en grès rouge, de son toit en lauze et de l’ensemble de ses menuiseries. Préservant les volumes généreux d’origine, l’opération offrira de vastes espaces de vie ouverts sur le paysage ou sur la cathédrale, tandis que les deux cours intérieures, agrémentées d’arbres, de fontaines et de terrasses, créeront un véritable havre de paix au cœur de Rodez.
UN PROJET DE RÉHABILITATION FIDÈLE À L’ESPRIT DES LIEUX
Témoignant d’une histoire riche — de l’hôpital Sainte‑Marthe fondé au XIIIᵉ siècle à sa fermeture en 2006 — le Quadrilatère s’apprête à écrire une nouvelle page avec la création de 122 logements adaptés aux besoins d’un marché immobilier tendu, dominé par les petites surfaces.
En réemployant les matériaux d’origine et en valorisant un patrimoine qui aurait inspiré Pierre Soulages, cette réhabilitation allie respect du passé, qualité architecturale et réponse aux enjeux contemporains de la ville.
Visite en 3D d’un logement
LES POINTS FORTS DU PROJET
Restauration patrimoniale d’exception
Cours intérieures végétalisées
Volumes généreux et vues remarquables
Proche de nombreuses commodités
Cadre de vie recherché
mêlant patrimoine, nature et vitalité culturelle
—— C&DP Immobilier – Création & Développement de Patrimoine Immobilier
À chaque projet sa stratégie
« Parce que votre patrimoine est unique, nous concevons des solutions sur-mesure. De l’audit initial à la finalisation de votre transaction, profitez d’une vision globale et d’une expertise locale pour sécuriser votre avenir. »