RODEZ – APPARTEMENT TYPE 4/5
RODEZ – APPARTEMENT TYPE 4/5
139 000 €Le prix de vente est 139 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Demande d'infoInformations Générales
- Date ajoutée: Ajouté il y a 2 jours
- Catégorie: Vente
- Types de biens: Appartement
- Chambres totales: 3
- Niveau du sol: 1
La description
- La description:
Vous recherchez un cadre de vie confortable au cœur de l'Aveyron ? Découvrez cet appartement T4 d'une surface de 80 m², idéalement situé dans la ville dynamique de Rodez (12000). Alliant praticité et luminosité, ce bien est une opportunité rare sur le marché local, parfait pour une famille, des primo-accédants ou un investissement locatif solide.
Un agencement fonctionnel à personnaliser :
- Pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur en ville.
- Cuisine à aménager : Un espace dédié prêt à recevoir une cuisine équipée moderne dessinée selon vos envies. Loggia
- Espace nuit : Trois chambres au calme, idéales pour un couple, une famille ou de la colocation.
Équipements & Confort :
Menuiseries en double vitrage déjà installées pour une isolation phonique/thermique maîtrisée et chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome de vos consommations.
Un cadre de vie pratique au cœur de Rodez :
- Déplacements simplifiés : À proximité des transports en commun (Agglo Bus) et des grands axes.
- Commodités à pied : Commerces de proximité, établissements scolaires et services de santé à quelques minutes.
Annexes : Vendu avec une cave en sous-sol et une place de stationnement privative.
Fiscalité : Résidence principale, Investissement locatif
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Analyses & Commentaires
- Avis de l'expert: Cet appartement T4 de 80 m² coche toutes les cases d'un investissement pérenne ou d'un premier achat réussi sur le marché ruthénois. Ce qui fait véritablement la différence sur ce bien, c'est l'alliance d'un espace extérieur (balcon) et d'une place de parking privative, deux commodités particulièrement recherchées dans le secteur de Rodez (12000)
Lieu Emplacement
- Ville: RODEZ
- Code postal: 12000
- Quartiers: Campus Universitaire, Centre ville, Faubourg, Gare
Informations financière
- Taxe foncière annuelle: 1 278 €
Informations copropriété
- Nombre de lots en copropriété: 16
- Charges de copropriété: 670 €
- Procédures :: Pas de procédure en cours
Détails du bâtiment
- Parking: Parking exterieur
Diagnostic de Performance Énergétique
- Performance Énergétique: ABCDEFG
- Performance climatique: ABCDEFG
- cout_energie_annuel: Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.0 et 2200.0 €.
Plus d'information ou prendre rendez-vous
Ce bien de type Appartement est situé à RODEZ et est actuellement classé dans la catégorie Vente et est référencé sur C&DP Immobilier. Son prix est de 139 000 €. Il dispose de 3 des lits chambres, 1 bain salles de bains et sa superficie est de 80 m². Il a été construit en 1961.
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