Appartement T3 ST JUERY 760€ | CREATION ET DEVELOPPEMENT DE PATRIMOINE IMMOBILIER

SAINT-JUÉRY (81160) – Centre-ville
Appartement T3/4 traversant – 82,26 m² habitables – Garage + Parking – Rénové avec goût

Situé en plein cœur de Saint-Juéry, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement traversant de type 3/4, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

D’une surface habitable de 82,26 m², il se compose de la manière suivante :

Une entrée, dégagement / coin bureau,

Un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée

Un salon séparé, pouvant faire office de 3? chambre selon vos besoins

Deux chambres confortables, spacieuses et calme

Une salle d’eau et toilette indépendante

Ce bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’un stationnement privatif.

Les atouts :

Entièrement rénové (électricité, sols, peintures, cuisine, salle d’eau)

Climatisation réversible et excellente isolation thermique

Appartement très lumineux, traversant et fonctionnel

Petite copropriété avec faibles charges

Cadre de vie calme, à deux pas des commodités

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
117 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
3 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 790 € et 1130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 29
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 82.26 m²
Stationnement : Parking et Garage

- Charges : 60 € (Prévisionnelles Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 700 €
- Honoraires Charge Locataire : 596 € TTC
Dont 246 € TTC pour l'état des lieux

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 117
GES : 3
État général : etat_general_5

Détails des pièces

Chambre : 12.95 m²
Chambre : 16.35 m²
Cuisine / Séjour : 18.1 m²
Dégagement : 4.26 m²
Entrée : 0.9 m²
Hall d'entrée : 5.61 m²
Salle d'eau : 4.15 m²
Salon : 18.14 m²
WC : 1.8 m²