Appartement T2 OLEMPS 690€ | CREATION ET DEVELOPPEMENT DE PATRIMOINE IMMOBILIER

OLEMPS - À LOUER – Appartement NEUF de type 2 meublé avec terrasse et garage

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve à taille humaine (2025) avec ascenseur et belles prestations, ce T2 meublé avec goût vous séduira par son confort et sa luminosité.

- Surface habitable d'environ 42,88 m²
- Orientation : Sud-Est,
- Terrasse : d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours
- Chambre spacieuse avec placard aménagée et accès à la terrasse
- Garage fermé avec portail électrique

L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée & aménagée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Excellente situation à proximité immédiate des commerces & services (pharmacie, maison médicale... ) des transports et à quelques minutes de Rodez.

Location meublée : idéale pour une personne seule, un couple ou un actif en mobilité professionnelle.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
47 kwh/m².an

Émissions
1 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
1 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 263 € et 356 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1009
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 2
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 42.88 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Garage
Année de construction : 2025

- Charges : 40 € (Prévisionnelles Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 1300 €
- Honoraires Charge Locataire : 451 € TTC
Dont 126 € TTC pour l'état des lieux

Prestations

Ascenseur : Oui
Surface terrasse : 10 m²
Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Pompe à chaleur air / eau
DPE : 47
GES : 1
État général : Neuf
Standing : Bon

Détails des pièces

Chambre : 10.8 m²
Cuisine / Séjour : 25.71 m²
Salle d'eau : 4.7 m²
WC : 1.67 m²